Westfriesedijk 18
1749CT Warmenhuizen
€ 1.250.000
€ 5.411 / m²
AI Waardering
€ 1.088.472
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
14.8% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€4,012/m²).
AI Advies
Deze woning is 14.8% boven het buurtprijs van €4,712/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (231m²)
- Ruim aantal kamers (6)
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (14.8% duurder)
Betrouwbaarheid: 2 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
35/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+14,8%
BetrouwbaarheidLow
Vergelijkbare woningen2
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.712
Deze woning per m²€ 5.411
Vergelijkbare woningen in buurt2
Geschatte buurtprijs€ 1.088.472
Kenmerken
Woonoppervlak231 m²
Kamers6
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 5.411
Prijsverloop
03 Oct 2026
€ 1.250.000