Noordkade 261
2741GB Waddinxveen
€ 369.000
€ 5.507 / m²
Geen foto beschikbaar
AI Waardering
€ 320.327
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
15.2% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 14.7% boven het buurtprijs van €4,803/m².
AI Advies
Deze woning is 15.2% boven het buurtprijs van €4,781/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (15.2% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (67m²)
Betrouwbaarheid: 168 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
35/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+15,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen168
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.781
Deze woning per m²€ 5.507
Vergelijkbare woningen in buurt168
Geschatte buurtprijs€ 320.327
Kenmerken
Woonoppervlak67 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 5.507
Prijsverloop
25 Sep 2026
€ 369.000
