Nicolaaserf 21
2743HB Waddinxveen
€ 1.250.000
€ 5.952 / m²
Geen foto beschikbaar
AI Waardering
€ 1.002.960
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
24.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 23.9% boven het buurtprijs van €4,803/m².
AI Advies
Deze woning is 24.6% boven het buurtprijs van €4,776/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (210m²)
- Ruim aantal kamers (8)
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (24.6% duurder)
Betrouwbaarheid: 166 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
25/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+24,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen166
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.776
Deze woning per m²€ 5.952
Vergelijkbare woningen in buurt166
Geschatte buurtprijs€ 1.002.960
Kenmerken
Woonoppervlak210 m²
Kamers8
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 5.952
Prijsverloop
25 Sep 2026
€ 1.250.000
