Justus van Effenlaan 40
2741XP Waddinxveen
€ 299.500
€ 4.047 / m²
Geen foto beschikbaar
AI Waardering
€ 354.238
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-15.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 15.7% onder het buurtprijs van €4,803/m².
AI Advies
Deze woning is 15.5% onder het buurtprijs van €4,787/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (15.5% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (74m²)
Betrouwbaarheid: 159 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
86/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−15,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen159
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.787
Deze woning per m²€ 4.047
Vergelijkbare woningen in buurt159
Geschatte buurtprijs€ 354.238
Kenmerken
Woonoppervlak74 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelF
Prijs per m²€ 4.047
Prijsverloop
25 Sep 2026
€ 299.500
