Beethovenlaan 46
2742CH Waddinxveen
€ 400.000
€ 3.279 / m²
AI Waardering
€ 582.794
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-31.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 31.7% onder het buurtprijs van €4,803/m².
AI Advies
Deze woning is 31.4% onder het buurtprijs van €4,777/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (122m²)
- Ruim aantal kamers (6)
- Onder buurtprijs (31.4% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 164 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
95/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−31,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen164
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.777
Deze woning per m²€ 3.279
Vergelijkbare woningen in buurt164
Geschatte buurtprijs€ 582.794
Kenmerken
Woonoppervlak122 m²
Kamers6
Woningtypehuis
EnergielabelD
Prijs per m²€ 3.279
Prijsverloop
24 Sep 2026
€ 400.000
