Merellaan 61
3135KP Vlaardingen
€ 450.000
€ 4.592 / m²
AI Waardering
€ 415.520
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
8.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 8.3% boven het buurtprijs van €4,240/m².
AI Advies
Deze woning is 8.3% boven het buurtprijs van €4,240/m².
Sterke punten
- Ruim aantal kamers (5)
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (8.3% duurder)
Betrouwbaarheid: 72 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
42/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+8,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen72
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.240
Deze woning per m²€ 4.592
Vergelijkbare woningen in buurt72
Geschatte buurtprijs€ 415.520
Kenmerken
Woonoppervlak98 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelD
Prijs per m²€ 4.592
Prijsverloop
17 Sep 2026
€ 450.000
