Walvisstraat 2-D
3111BR Schiedam
€ 395.000
€ 4.877 / m²
AI Waardering
€ 328.779
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
20.2% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€4,042/m²).
AI Advies
Deze woning is 20.2% boven het buurtprijs van €4,059/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (20.2% duurder)
Betrouwbaarheid: 145 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
30/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+20,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen145
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.059
Deze woning per m²€ 4.877
Vergelijkbare woningen in buurt145
Geschatte buurtprijs€ 328.779
Kenmerken
Woonoppervlak81 m²
Kamers4
Woningtypeappartement
EnergielabelNi
Prijs per m²€ 4.877
Prijsverloop
01 Oct 2026
€ 395.000
