Villastraat 53
3112TB Schiedam
€ 265.000
€ 4.344 / m²
AI Waardering
€ 246.989
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
7.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 6.9% boven het buurtprijs van €4,063/m².
AI Advies
Deze woning is 7.3% boven het buurtprijs van €4,049/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (7.3% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (61m²)
Betrouwbaarheid: 146 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
43/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+7,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen146
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.049
Deze woning per m²€ 4.344
Vergelijkbare woningen in buurt146
Geschatte buurtprijs€ 246.989
Kenmerken
Woonoppervlak61 m²
Kamers3
Woningtypehuis
EnergielabelD
Prijs per m²€ 4.344
Prijsverloop
02 Oct 2026
€ 265.000
