Eduard C F Hellendoornstraat 75
3123CN Schiedam
€ 374.500
€ 4.801 / m²
AI Waardering
€ 316.602
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
18.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 18.1% boven het buurtprijs van €4,064/m².
AI Advies
Deze woning is 18.3% boven het buurtprijs van €4,059/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (18.3% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (78m²)
Betrouwbaarheid: 143 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
32/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+18,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen143
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.059
Deze woning per m²€ 4.801
Vergelijkbare woningen in buurt143
Geschatte buurtprijs€ 316.602
Kenmerken
Woonoppervlak78 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 4.801
Prijsverloop
25 Sep 2026
€ 374.500
