Woelwijkstraat 34-B
3035VS Rotterdam
€ 325.000
€ 6.633 / m²
AI Waardering
€ 299.978
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
8.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 8.3% boven het buurtprijs van €6,122/m².
AI Advies
Deze woning is 8.3% boven het buurtprijs van €6,122/m².
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (8.3% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (49m²)
Betrouwbaarheid: 2412 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
42/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+8,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2412
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 6.122
Deze woning per m²€ 6.633
Vergelijkbare woningen in buurt2412
Geschatte buurtprijs€ 299.978
Kenmerken
Woonoppervlak49 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 6.633
Prijsverloop
09 Sep 2026
€ 325.000
