Wierdsmaplein 37
3072MJ Rotterdam
€ 1.195.000
€ 6.097 / m²
AI Waardering
€ 1.034.292
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
15.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 16.7% boven het buurtprijs van €5,225/m².
AI Advies
Deze woning is 15.5% boven het buurtprijs van €5,277/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (196m²)
- Ruim aantal kamers (5)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (15.5% duurder)
Betrouwbaarheid: 2590 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
35/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+15,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2590
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.277
Deze woning per m²€ 6.097
Vergelijkbare woningen in buurt2590
Geschatte buurtprijs€ 1.034.292
Kenmerken
Woonoppervlak196 m²
Kamers5
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 6.097
Prijsverloop
25 Sep 2026
€ 1.195.000
