Waterloostraat
3062TL Rotterdam
€ 3.240
€ 20 / m²
AI Waardering
€ 5.440
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-41.2% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Gelegen op de Waterloostraat 306 in Rotterdam, biedt deze 160m² grote flat een unieke combinatie van ruimte en locatie. Met vijf kamers biedt deze woning genoeg ruimte voor een gezin of een groep studenten, waarbij elke ruimte perfect is om te ontspannen of te werken. De flat is ingericht met een modern stijl, waarbij elke kamer zijn eigen charme heeft.
Ligt het in het hart van Rotterdam, waar je direct toegang hebt tot de vele winkels, restaurants en culturele evenementen die de stad te bieden heeft. De directe nabijheid van de Rotterdam Centraal station maakt het eenvoudig om snel naar andere delen van de stad of naar het centrum te reizen.
AI Advies
Deze woning is 41.2% onder het buurtprijs van €34/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (160m²)
- Ruim aantal kamers (5)
- Onder buurtprijs (41.2% goedkoper)
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
Betrouwbaarheid: 697 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
95/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−41,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen697
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 34
Deze woning per m²€ 20
Vergelijkbare woningen in buurt697
Geschatte buurtprijs€ 5.440
Kenmerken
Woonoppervlak160 m²
Kamers5
Woningtypeflat
Prijs per m²€ 20
Prijsverloop
02 Oct 2026
€ 3.240
