Vredenoordlaan 46-D
3061RN Rotterdam
€ 395.000
€ 5.896 / m²
AI Waardering
€ 353.559
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
11.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 14.0% boven het buurtprijs van €5,170/m².
AI Advies
Deze woning is 11.7% boven het buurtprijs van €5,277/m².
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (11.7% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (67m²)
Betrouwbaarheid: 2590 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
38/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+11,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2590
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.277
Deze woning per m²€ 5.896
Vergelijkbare woningen in buurt2590
Geschatte buurtprijs€ 353.559
Kenmerken
Woonoppervlak67 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 5.896
Prijsverloop
14 Sep 2026
€ 395.000
