Van Somerenstraat 1
3062RE Rotterdam
€ 2.750.000
€ 11.364 / m²
AI Waardering
€ 1.277.034
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
115.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 117.5% boven het buurtprijs van €5,225/m².
AI Advies
Deze woning is 115.3% boven het buurtprijs van €5,277/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (242m²)
- Ruim aantal kamers (11)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (115.3% duurder)
Betrouwbaarheid: 2590 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+115,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2590
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.277
Deze woning per m²€ 11.364
Vergelijkbare woningen in buurt2590
Geschatte buurtprijs€ 1.277.034
Kenmerken
Woonoppervlak242 m²
Kamers11
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 11.364
Prijsverloop
11 Sep 2026
€ 2.750.000
