Van Opbergenstraat 44
3067XP Rotterdam
€ 275.000
€ 3.716 / m²
AI Waardering
€ 390.498
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-29.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 31.5% onder het buurtprijs van €5,422/m².
AI Advies
Deze woning is 29.6% onder het buurtprijs van €5,277/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (29.6% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (74m²)
Betrouwbaarheid: 2590 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
95/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−29,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2590
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.277
Deze woning per m²€ 3.716
Vergelijkbare woningen in buurt2590
Geschatte buurtprijs€ 390.498
Kenmerken
Woonoppervlak74 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelF
Prijs per m²€ 3.716
Prijsverloop
09 Sep 2026
€ 275.000
