Van Oestendestraat
Rotterdam
€ 575
€ 48 / m²
AI Waardering
€ 396
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
45.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 41.2% boven het buurtprijs van €34/m².
AI Advies
Deze woning is 45.5% boven het buurtprijs van €33/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (45.5% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (12m²)
Betrouwbaarheid: 682 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+45,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen682
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 33
Deze woning per m²€ 48
Vergelijkbare woningen in buurt682
Geschatte buurtprijs€ 396
Kenmerken
Woonoppervlak12 m²
Woningtyperoom
Prijs per m²€ 48
Prijsverloop
05 Oct 2026
€ 575
