Van der Hoevenplein 36
3072MK Rotterdam
€ 450.000
€ 7.895 / m²
AI Waardering
€ 297.825
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
51.1% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 51.1% boven het buurtprijs van €5,225/m².
AI Advies
Deze woning is 51.1% boven het buurtprijs van €5,225/m².
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (51.1% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (57m²)
Betrouwbaarheid: 2467 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+51,1%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2467
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.225
Deze woning per m²€ 7.895
Vergelijkbare woningen in buurt2467
Geschatte buurtprijs€ 297.825
Kenmerken
Woonoppervlak57 m²
Kamers1
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 7.895
Prijsverloop
25 Sep 2026
€ 450.000
