Truus Wijsmullerpad 14
3067CE Rotterdam
€ 450.000
€ 6.000 / m²
AI Waardering
€ 395.775
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
13.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 16.1% boven het buurtprijs van €5,170/m².
AI Advies
Deze woning is 13.7% boven het buurtprijs van €5,277/m².
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (13.7% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (75m²)
Betrouwbaarheid: 2590 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
36/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+13,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2590
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.277
Deze woning per m²€ 6.000
Vergelijkbare woningen in buurt2590
Geschatte buurtprijs€ 395.775
Kenmerken
Woonoppervlak75 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 6.000
Prijsverloop
14 Sep 2026
€ 450.000
