Tandwielstraat 811
3083AV Rotterdam
€ 915
€ 28 / m²
AI Waardering
€ 1.023
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-9.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 9.7% onder het buurtprijs van €31/m².
AI Advies
Deze woning is 9.7% onder het buurtprijs van €31/m².
Sterke punten
- Moderne bouw (2020)
- Onder buurtprijs (9.7% goedkoper)
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Beperkte woonoppervlakte (33m²)
Betrouwbaarheid: 795 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
80/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−9,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen795
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 31
Deze woning per m²€ 28
Vergelijkbare woningen in buurt795
Geschatte buurtprijs€ 1.023
Kenmerken
Woonoppervlak33 m²
Kamers1
Woningtypeflat
Bouwjaar2020
Prijs per m²€ 28
Prijsverloop
10 Oct 2026
€ 915
