Straatweg 204

3054AK Rotterdam

€ 4.200.000
€ 11.667 / m²
AI Waardering
€ 1.900.800
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
121% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

In het hart van Rotterdam, op Straatweg 204, biedt u een unieke en uitgebreide woning van 360m² met 9 kamers. Deze prachtige villa ligt in een gelegenheidsoptie voor professionals en families die op zoek zijn naar ruimte en privacy in de stad. De woning, met haar huidige energielabel D, biedt een uitdagende mogelijkheid voor een grondige renovatie of verbouwing, waardoor u de kansen kunt grijpen om uw eigen stijl en functionaliteit in te drukken.

De woning is een korte lopen afstand van de historische binnenstad, waar u direct toegang krijgt tot de vele winkels, restaurants en culturele evenementen die Rotterdam te bieden heeft. Bovendien ligt het huis in een rustige wijk, waar de rust van het buitenleven niet ver weg is, met directe toegang tot de tuinen en tuinruimtes, perfect voor een ontspannen avond thuis.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 121.0% boven het buurtprijs van €5,280/m².

Sterke punten

  • Ruime woonoppervlakte (360m²)
  • Ruim aantal kamers (9)

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (121.0% duurder)
Betrouwbaarheid: 2590 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+121,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2590

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 5.280
Deze woning per m²€ 11.667
Vergelijkbare woningen in buurt2590
Geschatte buurtprijs€ 1.900.800

Kenmerken

Woonoppervlak360 m²
Kamers9
Woningtypehuis
EnergielabelD
Prijs per m²€ 11.667

Prijsverloop

€ 4.200.000€ 4.200.000
02 Oct 2026
€ 4.200.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.