Spoorsingel 59 B 01
3033GH Rotterdam
€ 2.850
€ 38 / m²
AI Waardering
€ 2.584
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
11.8% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 26.7% boven het buurtprijs van €30/m².
AI Advies
Deze woning is 11.8% boven het buurtprijs van €34/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (11.8% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (76m²)
Betrouwbaarheid: 690 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
38/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+11,8%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen690
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 34
Deze woning per m²€ 38
Vergelijkbare woningen in buurt690
Geschatte buurtprijs€ 2.584
Kenmerken
Woonoppervlak76 m²
Kamers3
Woningtypeflat
Prijs per m²€ 38
Prijsverloop
22 Sep 2026
€ 2.850
