Spanjaardstraat
Rotterdam
€ 1.450
€ 58 / m²
AI Waardering
€ 850
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
70.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 65.7% boven het buurtprijs van €35/m².
AI Advies
Deze woning is 70.6% boven het buurtprijs van €34/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (70.6% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (25m²)
Betrouwbaarheid: 654 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+70,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen654
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 34
Deze woning per m²€ 58
Vergelijkbare woningen in buurt654
Geschatte buurtprijs€ 850
Kenmerken
Woonoppervlak25 m²
Woningtypestudio
Prijs per m²€ 58
Prijsverloop
01 Oct 2026
€ 1.450
