Spanjaardstraat
Rotterdam
€ 1.450
€ 58 / m²
AI Waardering
€ 825
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
75.8% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 65.7% boven het buurtprijs van €35/m².
AI Advies
Deze woning is 75.8% boven het buurtprijs van €33/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (75.8% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (25m²)
Betrouwbaarheid: 644 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+75,8%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen644
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 33
Deze woning per m²€ 58
Vergelijkbare woningen in buurt644
Geschatte buurtprijs€ 825
Kenmerken
Woonoppervlak25 m²
Woningtypestudio
Prijs per m²€ 58
Prijsverloop
01 Oct 2026
€ 1.450
