South Residence (Bouwnr. 7)
3054KV Rotterdam
€ 1.760.000
€ 10.353 / m²
AI Waardering
€ 897.090
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
96.2% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 93.8% boven het buurtprijs van €5,342/m².
AI Advies
Deze woning is 96.2% boven het buurtprijs van €5,277/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (170m²)
- Moderne bouw (2027)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (96.2% duurder)
Betrouwbaarheid: 2590 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+96,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2590
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.277
Deze woning per m²€ 10.353
Vergelijkbare woningen in buurt2590
Geschatte buurtprijs€ 897.090
Kenmerken
Woonoppervlak170 m²
Inhoud510 m³
Kamers3
Woningtypeappartement
Bouwjaar2027
EnergielabelA
Prijs per m²€ 10.353
Prijsverloop
09 Sep 2026
€ 1.760.000
