South Residence (Bouwnr. 5)
3054KV Rotterdam
€ 1.510.000
€ 11.615 / m²
AI Waardering
€ 686.010
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
120.1% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 117.4% boven het buurtprijs van €5,342/m².
AI Advies
Deze woning is 120.1% boven het buurtprijs van €5,277/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (130m²)
- Moderne bouw (2027)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (120.1% duurder)
Betrouwbaarheid: 2590 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+120,1%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2590
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.277
Deze woning per m²€ 11.615
Vergelijkbare woningen in buurt2590
Geschatte buurtprijs€ 686.010
Kenmerken
Woonoppervlak130 m²
Inhoud390 m³
Kamers3
Woningtypeappartement
Bouwjaar2027
EnergielabelA
Prijs per m²€ 11.615
Prijsverloop
09 Sep 2026
€ 1.510.000
