South Residence (Bouwnr. 3)

3054KV Rotterdam

€ 1.710.000
€ 11.400 / m²
AI Waardering
€ 791.550
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
116% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

**Marktpositie en Omgeving:**

Het South Residence (Bouwnr. 3) in Rotterdam is een unieke en luxueuze woning die zich uitstekend bevindt in het hart van deze dynamische stad. Met zijn strategische locatie in de trendy Zuidwijk, biedt het appartement ongetwijfeld toegang tot een breed scala aan winkels, restaurants en culturele evenementen. De nabijheid van de Nieuwe Haven, een populaire plek voor watersport en recreatie, maakt het ideale kiesvak voor iedereen die op zoek is naar een combinatie van comfort en actief leven.

**Unieke Kenmerken:**

Met een oppervlakte van 150m², biedt dit appartement ruimte voor een elegante en functionele levensstijl. Het is uitgerust met een energielabel A, wat zorgt voor duurzaamheid en energie-efficiëntie. De woning combineert moderne comfort met unieke architectonische details, waaronder een open plan keuken en woonruimte die perfect is voor bothen een formele ontmoeting of een gezellige avond thuis.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 116.0% boven het buurtprijs van €5,277/m².

Sterke punten

  • Ruime woonoppervlakte (150m²)
  • Moderne bouw (2027)
  • Energielabel A

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (116.0% duurder)
Betrouwbaarheid: 2590 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+116,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2590

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 5.277
Deze woning per m²€ 11.400
Vergelijkbare woningen in buurt2590
Geschatte buurtprijs€ 791.550

Kenmerken

Woonoppervlak150 m²
Inhoud450 m³
Kamers3
Woningtypeappartement
Bouwjaar2027
EnergielabelA
Prijs per m²€ 11.400

Prijsverloop

€ 1.710.000€ 1.710.000
09 Sep 2026
€ 1.710.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.