South Residence (Bouwnr. 11)
3054KV Rotterdam
€ 1.822.500
€ 12.150 / m²
AI Waardering
€ 791.550
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
130.2% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 127.4% boven het buurtprijs van €5,342/m².
AI Advies
Deze woning is 130.2% boven het buurtprijs van €5,277/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (150m²)
- Moderne bouw (2027)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (130.2% duurder)
Betrouwbaarheid: 2590 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+130,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2590
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.277
Deze woning per m²€ 12.150
Vergelijkbare woningen in buurt2590
Geschatte buurtprijs€ 791.550
Kenmerken
Woonoppervlak150 m²
Inhoud450 m³
Kamers3
Woningtypeappartement
Bouwjaar2027
EnergielabelA
Prijs per m²€ 12.150
Prijsverloop
09 Sep 2026
€ 1.822.500
