Santandererf 4

3067ZT Rotterdam

€ 275.000
€ 5.978 / m²
AI Waardering
€ 242.742
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
13.3% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

In het hart van Rotterdam, aan Santandererf 4, biedt u een unieke woning van 46 m² met 2 kamers. Deze locatie is ideale toegang tot alle voordelen van het centrum, met nabijheid aan de Nieuwe Haven en de nieuwe havenwijk, waar de economische dynamiek van Rotterdam zich intensificeert. De woning, met haar energielabel C, is een aannemelijke investering of woonplek in een van de snelst groeiende delen van de stad. De modernisering van de haven en de ontwikkeling van de nieuwe havenwijk maken deze locatie onmisbaar voor iedereen die op zoek is naar een goede locatie met een heldere toekomst.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 13.3% boven het buurtprijs van €5,277/m².

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (13.3% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (46m²)
Betrouwbaarheid: 2590 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

37/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+13,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2590

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 5.277
Deze woning per m²€ 5.978
Vergelijkbare woningen in buurt2590
Geschatte buurtprijs€ 242.742

Kenmerken

Woonoppervlak46 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 5.978

Prijsverloop

€ 275.000€ 275.000
09 Sep 2026
€ 275.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.