's-Gravenweg 738
3065SJ Rotterdam
€ 1.485.000
€ 5.756 / m²
AI Waardering
€ 1.348.050
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
10.2% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 10.2% boven het buurtprijs van €5,225/m².
AI Advies
Deze woning is 10.2% boven het buurtprijs van €5,225/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (258m²)
- Ruim aantal kamers (10)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (10.2% duurder)
Betrouwbaarheid: 2467 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
40/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+10,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2467
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.225
Deze woning per m²€ 5.756
Vergelijkbare woningen in buurt2467
Geschatte buurtprijs€ 1.348.050
Kenmerken
Woonoppervlak258 m²
Kamers10
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 5.756
Prijsverloop
25 Sep 2026
€ 1.485.000
