's-Gravenweg 314
3062ZM Rotterdam
€ 1.595.000
€ 6.065 / m²
AI Waardering
€ 1.406.261
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
13.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 13.4% boven het buurtprijs van €5,347/m².
AI Advies
Deze woning is 13.4% boven het buurtprijs van €5,347/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (263m²)
- Ruim aantal kamers (6)
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (13.4% duurder)
Betrouwbaarheid: 2429 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
37/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+13,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2429
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.347
Deze woning per m²€ 6.065
Vergelijkbare woningen in buurt2429
Geschatte buurtprijs€ 1.406.261
Kenmerken
Woonoppervlak263 m²
Kamers6
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 6.065
Prijsverloop
14 Sep 2026
€ 1.595.000
