's-Gravendijkwal 1-D
3021EA Rotterdam
€ 399.000
€ 6.879 / m²
AI Waardering
€ 364.472
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
9.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 9.5% boven het buurtprijs van €6,284/m².
AI Advies
Deze woning is 9.5% boven het buurtprijs van €6,284/m².
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (9.5% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (58m²)
Betrouwbaarheid: 2398 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
41/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+9,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2398
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 6.284
Deze woning per m²€ 6.879
Vergelijkbare woningen in buurt2398
Geschatte buurtprijs€ 364.472
Kenmerken
Woonoppervlak58 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 6.879
Prijsverloop
09 Sep 2026
€ 399.000
