Prinses Margrietlaan
3051AX Rotterdam
€ 2.500
€ 40 / m²
AI Waardering
€ 2.170
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
14.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 14.3% boven het buurtprijs van €35/m².
AI Advies
Deze woning is 14.3% boven het buurtprijs van €35/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (14.3% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (62m²)
Betrouwbaarheid: 318 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
36/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+14,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen318
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 35
Deze woning per m²€ 40
Vergelijkbare woningen in buurt318
Geschatte buurtprijs€ 2.170
Kenmerken
Woonoppervlak62 m²
Kamers3
Woningtypeflat
Prijs per m²€ 40
Prijsverloop
21 Sep 2026
€ 2.500
