Polderlaan 40-B01
3074ME Rotterdam
€ 225.000
€ 3.750 / m²
AI Waardering
€ 316.620
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-28.9% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 27.6% onder het buurtprijs van €5,180/m².
AI Advies
Deze woning is 28.9% onder het buurtprijs van €5,277/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (28.9% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (60m²)
Betrouwbaarheid: 2590 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
95/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−28,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2590
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.277
Deze woning per m²€ 3.750
Vergelijkbare woningen in buurt2590
Geschatte buurtprijs€ 316.620
Kenmerken
Woonoppervlak60 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 3.750
Prijsverloop
14 Sep 2026
€ 225.000
