Polanenstraat 9-01

3062KB Rotterdam

€ 325.000
€ 6.250 / m²
AI Waardering
€ 274.404
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
18.4% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Gelegen in het hart van Rotterdam, aan de Polanenstraat 9-01, biedt u dit elegante appartement een uitstekende locatie in een van de snelst groeiende delen van de stad. Met een oppervlakte van 52 m², biedt het appartement een optimale combinatie van ruimte en comfort, perfect voor degene die een centrale locatie met een rustige sfeer zoekt. De appartement bevindt zich op de eerste verdieping, waar u geniet van een aangename zonnige zitkamer met uitzicht op de stedelijke omgeving. Het appartement heeft een energielabel B, wat betekent dat het energie-efficiënt is en u behoorlijk kan besparen op uw energie-rekeningen.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 18.4% boven het buurtprijs van €5,277/m².

Sterke punten

  • Energielabel B

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (18.4% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (52m²)
Betrouwbaarheid: 2590 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

32/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+18,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2590

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 5.277
Deze woning per m²€ 6.250
Vergelijkbare woningen in buurt2590
Geschatte buurtprijs€ 274.404

Kenmerken

Woonoppervlak52 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelB
Prijs per m²€ 6.250

Prijsverloop

€ 325.000€ 325.000
09 Sep 2026
€ 325.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.