Pietje de Fluiterhof 11
3034KR Rotterdam
€ 489.000
€ 7.641 / m²
AI Waardering
€ 363.520
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
34.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 34.5% boven het buurtprijs van €5,680/m².
AI Advies
Deze woning is 34.5% boven het buurtprijs van €5,680/m².
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (34.5% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (64m²)
Betrouwbaarheid: 2414 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
16/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+34,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2414
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.680
Deze woning per m²€ 7.641
Vergelijkbare woningen in buurt2414
Geschatte buurtprijs€ 363.520
Kenmerken
Woonoppervlak64 m²
Kamers2
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 7.641
Prijsverloop
14 Sep 2026
€ 489.000
