Ovidiusstraat

3076XE Rotterdam

€ 1.590
€ 18 / m²
AI Waardering
€ 3.150
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-48.6% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

**Marktpositie:**

In het hart van Rotterdam, op de Ovidiusstraat 3076XE, biedt deze flat een uitstekende locatie voor iedereen die op zoek is naar comfort en convenieente infrastructuur. De flat ligt in een rustige wijk, maar is in de nabijheid van de geïmporteerde markt en de Rotterdamse haven, waar je snel toegang krijgt tot de stad en de omgeving. Met een ruime oppervlakte van 90m² en drie kamers, biedt deze woning een uitdagende ruimte voor een enkele inwonende of als een bijzonder kantoorruimte.

**Omgeving:**

De flat is gelegen in een prachtige wijk van Rotterdam, waar je snel toegang krijgt tot alle belangrijke infrastructuur. De nabijheid van de geïmporteerde markt maakt het eenvoudig om lokale producten te verkrijgen, terwijl de directe locatie ten opzichte van de haven je toegang biedt tot een unieke combinatie van rust en actie. De directe omgeving is veilig en geschikt voor iedereen, van ouderen tot jonge gezinnen.

**Unieke kenmerken:**

De flat biedt een unieke combinatie van ruimte en locatie, met drie kamers die perfect passen voor een enkele inwonende of als een bijzonder kantoorruimte. De 90m² ruimte biedt een uitdagende ruimte die kan worden aangepast aan de behoeften van de inwonende. De onbekende energielabel maakt het mogelijk om de energie-efficiënt

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 48.6% onder het buurtprijs van €35/m².

Sterke punten

  • Onder buurtprijs (48.6% goedkoper)

Aandachtspunten

  • Energielabel onbekend
Betrouwbaarheid: 318 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

95/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−48,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen318

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 35
Deze woning per m²€ 18
Vergelijkbare woningen in buurt318
Geschatte buurtprijs€ 3.150

Kenmerken

Woonoppervlak90 m²
Kamers3
Woningtypeflat
Prijs per m²€ 18

Prijsverloop

€ 1.590€ 1.590
21 Sep 2026
€ 1.590

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.