Oudedijk 182-B01
3061AR Rotterdam
€ 325.000
€ 6.500 / m²
AI Waardering
€ 263.850
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
23.2% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 21.6% boven het buurtprijs van €5,347/m².
AI Advies
Deze woning is 23.2% boven het buurtprijs van €5,277/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (23.2% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (50m²)
Betrouwbaarheid: 2590 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
27/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+23,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2590
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.277
Deze woning per m²€ 6.500
Vergelijkbare woningen in buurt2590
Geschatte buurtprijs€ 263.850
Kenmerken
Woonoppervlak50 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelE
Prijs per m²€ 6.500
Prijsverloop
09 Sep 2026
€ 325.000
