Oude Watering
Rotterdam
€ 499
€ 42 / m²
AI Waardering
€ 396
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
27.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 27.3% boven het buurtprijs van €33/m².
AI Advies
Deze woning is 27.3% boven het buurtprijs van €33/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (27.3% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (12m²)
Betrouwbaarheid: 942 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
23/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+27,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen942
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 33
Deze woning per m²€ 42
Vergelijkbare woningen in buurt942
Geschatte buurtprijs€ 396
Kenmerken
Woonoppervlak12 m²
Woningtyperoom
Prijs per m²€ 42
Prijsverloop
17 Oct 2026
€ 499
