NVM Open Huizen Dag 's-Lands werf 241
3063GG Rotterdam
€ 360.000
€ 6.207 / m²
AI Waardering
€ 304.326
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
18.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 20.1% boven het buurtprijs van €5,170/m².
AI Advies
Deze woning is 18.3% boven het buurtprijs van €5,247/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (18.3% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (58m²)
Betrouwbaarheid: 2503 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
32/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+18,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2503
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.247
Deze woning per m²€ 6.207
Vergelijkbare woningen in buurt2503
Geschatte buurtprijs€ 304.326
Kenmerken
Woonoppervlak58 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 6.207
Prijsverloop
14 Sep 2026
€ 360.000
