Noorderhavenkade 45-C02
3039RG Rotterdam
€ 408.800
€ 5.379 / m²
Geen foto beschikbaar
AI Waardering
€ 431.680
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-5.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 5.3% onder het buurtprijs van €5,680/m².
AI Advies
Deze woning is 5.3% onder het buurtprijs van €5,680/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (5.3% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (76m²)
Betrouwbaarheid: 2414 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
75/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−5,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2414
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.680
Deze woning per m²€ 5.379
Vergelijkbare woningen in buurt2414
Geschatte buurtprijs€ 431.680
Kenmerken
Woonoppervlak76 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelD
Prijs per m²€ 5.379
Prijsverloop
17 Sep 2026
€ 408.800
