Noorderhavenkade 11-B
3039RC Rotterdam
€ 315.000
€ 6.429 / m²
AI Waardering
€ 258.573
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
21.8% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Gelegen op de Noorderhavenkade 11-B in Rotterdam, biedt deze 49m² grote woning een uitstekende locatie in het hart van de stad. Met een energielabel C, is het appartement een goed klimaat voor milieuvriendelijke wonen, zonder dat je het budget te veel moet uitputten. De Noorderhaven is bekend om zijn dynamische sfeer, waar je elke dag de vibrante markt en de historische haven kan genieten. Dit appartement, met zijn 2 kamers, biedt een perfecte combinatie van comfort en ruimte, waardoor het ideaal is voor iemand die een gelegenheidslocatie zoekt met alle voordeelen van het centrum.
AI Advies
Deze woning is 21.8% boven het buurtprijs van €5,277/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (21.8% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (49m²)
Betrouwbaarheid: 2590 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
28/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+21,8%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2590
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.277
Deze woning per m²€ 6.429
Vergelijkbare woningen in buurt2590
Geschatte buurtprijs€ 258.573
Kenmerken
Woonoppervlak49 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 6.429
Prijsverloop
09 Sep 2026
€ 315.000
