New Maas (Bouwnr. 16.04)

3077BR Rotterdam

€ 450.000
€ 6.923 / m²
AI Waardering
€ 343.005
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
31.2% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

In het hart van Rotterdam, aan New Maas 3077 BR, biedt u een unieke combinatie van modern ontwerp en top locatie. Dit 65m² appartement, getypeerd als 2 kamers (0 slaapkamers), geniet van een energielabel A, wat zorgt voor een comfortabel en milieuvriendelijk wonen. Met een prijs van €450.000, biedt dit appartement een uitstekende investeringskans of persoonlijke woning in een van de meest dynamische delen van de stad.

Ligt u in het centrum van Rotterdam, met directe toegang tot de nieuwe Maas, waar u zich kunt verplaatsen met gemak naar de binnenstad of de zuidelijke wijken. De nabijheid van de Rotterdam Centraal station en de M12 metrolijn garandeert snel verkeersverbinding. Buiten uw deur wacht een zeer gelegen plek, met nabijheid aan winkels, restaurants en culturele evenementen, zodat elke dag een avontuur kan zijn.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 31.2% boven het buurtprijs van €5,277/m².

Sterke punten

  • Energielabel A

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (31.2% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (65m²)
Betrouwbaarheid: 2590 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

19/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+31,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2590

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 5.277
Deze woning per m²€ 6.923
Vergelijkbare woningen in buurt2590
Geschatte buurtprijs€ 343.005

Kenmerken

Woonoppervlak65 m²
Inhoud195 m³
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 6.923

Prijsverloop

€ 450.000€ 450.000
09 Sep 2026
€ 450.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.