New Maas (Bouwnr. 11.06)

3077BR Rotterdam

€ 475.000
€ 7.540 / m²
AI Waardering
€ 332.451
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
42.9% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Dit appartement in het hart van Rotterdam biedt u een unieke locatie in een van de meest dynamische steden van Nederland. Gelegen in de New Maas wijk, geniet u van directe toegang tot de Mijnweg, waar u snel kunt reizen naar de centrale stadsdelen of de haven. De directe nabijheid van de waterlijn maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor iedereen die de rust van de waterlijn waardeert, zonder de drukte van het centrum.

Met zijn 63m² en drie kamers, biedt dit appartement genoeg ruimte voor comfort en stijl. Het energielabel A garandeert u niet alleen een milieuvriendelijke woning, maar ook een lage energiefacture. De huidige prijs van €475.000 maakt dit appartement een uitstekende investeringsgelegenheid of een comfortabele thuis in een van de meest opkomende wijken van Rotterdam.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 42.9% boven het buurtprijs van €5,277/m².

Sterke punten

  • Energielabel A

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (42.9% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (63m²)
Betrouwbaarheid: 2590 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+42,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2590

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 5.277
Deze woning per m²€ 7.540
Vergelijkbare woningen in buurt2590
Geschatte buurtprijs€ 332.451

Kenmerken

Woonoppervlak63 m²
Inhoud189 m³
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 7.540

Prijsverloop

€ 475.000€ 475.000
09 Sep 2026
€ 475.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.