New Maas (Bouwnr. 03.06)
3077BR Rotterdam
€ 474.000
€ 8.172 / m²
AI Waardering
€ 306.066
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
54.9% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 52.5% boven het buurtprijs van €5,358/m².
AI Advies
Deze woning is 54.9% boven het buurtprijs van €5,277/m².
Sterke punten
- Moderne bouw (2027)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (54.9% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (58m²)
Betrouwbaarheid: 2590 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+54,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2590
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.277
Deze woning per m²€ 8.172
Vergelijkbare woningen in buurt2590
Geschatte buurtprijs€ 306.066
Kenmerken
Woonoppervlak58 m²
Inhoud174 m³
Kamers2
Woningtypeappartement
Bouwjaar2027
EnergielabelA
Prijs per m²€ 8.172
Prijsverloop
09 Sep 2026
€ 474.000
