Molenlaan 251
3055GE Rotterdam
€ 1.295.000
€ 4.346 / m²
AI Waardering
€ 1.572.546
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-17.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Gelegen op de Molenlaan 251 in Rotterdam-Zuid, biedt deze imposante villa een unieke combinatie van ruimte, privacy en luxe. Met een totale oppervlakte van 298 m² en negen kamers, biedt het huis een uitgesproken marktpositie voor families of professionele huishoudens die op zoek zijn naar een stille haven in het hart van Rotterdam. De nabijheid van de Molenlaan garandeert een rustige omgeving, ondanks de nabijheid van de stad.
AI Advies
Deze woning is 17.6% onder het buurtprijs van €5,277/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (298m²)
- Ruim aantal kamers (9)
- Onder buurtprijs (17.6% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 2590 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
88/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−17,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2590
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.277
Deze woning per m²€ 4.346
Vergelijkbare woningen in buurt2590
Geschatte buurtprijs€ 1.572.546
Kenmerken
Woonoppervlak298 m²
Kamers9
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 4.346
Prijsverloop
09 Sep 2026
€ 1.295.000
