Middelrode
Rotterdam
€ 552
€ 39 / m²
AI Waardering
€ 490
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
11.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 11.4% boven het buurtprijs van €35/m².
AI Advies
Deze woning is 11.4% boven het buurtprijs van €35/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (11.4% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (14m²)
Betrouwbaarheid: 318 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
39/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+11,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen318
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 35
Deze woning per m²€ 39
Vergelijkbare woningen in buurt318
Geschatte buurtprijs€ 490
Kenmerken
Woonoppervlak14 m²
Woningtyperoom
Prijs per m²€ 39
Prijsverloop
21 Sep 2026
€ 552
