Mauritsplaats 44

3012CD Rotterdam

€ 400.000
€ 5.263 / m²
AI Waardering
€ 401.052
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Op gemiddeld
-0.3% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Geachte kopers en huurders,

Locatie Mauritsplaats 44 in het hart van Rotterdam biedt u een unieke combinatie van modern comfort en centrale ligging. Dit A-energielabel appartement, met een oppervlakte van 76m² en drie kamers, is perfect voor iedereen die deel wil uitmaken van de dynamische en vibrante Rotterdamse gemeenschap. De hoge energie-efficiëntie garandeert niet alleen een duurzame leefomgeving, maar ook een aantrekkelijk energiebudget.

Deze woning is gelegen in een prachtige woonbuurt, waar de perfecte balans tussen rust en actie heerst. Makelaarswijk, met zijn uitgebreide winkelgalerijen, restaurants en culturele evenementen, ligt slechts een korte wandeling verwijderd. Bovendien, is de Mauritspleinstraat, bekend om zijn groene ruimtes en licht, een korte lopen afstand. De nabijheid van de Rotterdam Centraal station maakt het eenvoudig om de stad te verkennen of verder te reizen.

Met zijn unieke kenmerken, zoals de modernistische architectuur en de lichtvullende ramen, biedt deze appartement een comfortabele en stijlvolle woonomgeving. Het is de perfecte plek voor iemand die op zoek is naar een gelegenheid in een van de meest dynamische steden van Nederland.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€5,277/m²).

Sterke punten

  • Energielabel A

Aandachtspunten

  • Beperkte woonoppervlakte (76m²)
Betrouwbaarheid: 2590 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

50/100
Neutraal
MarktpositieAt_market
Afwijking van buurtgemiddelde+0,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2590

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 5.277
Deze woning per m²€ 5.263
Vergelijkbare woningen in buurt2590
Geschatte buurtprijs€ 401.052

Kenmerken

Woonoppervlak76 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 5.263

Prijsverloop

€ 400.000€ 400.000
09 Sep 2026
€ 400.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.