Marinus Batenburgplein 11

3065KL Rotterdam

€ 482.500
€ 5.188 / m²
AI Waardering
€ 490.761
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Op gemiddeld
-1.7% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Geachte kopers en huurders,

Locatie Marinus Batenburgplein 11 in Rotterdam biedt u een unieke combinatie van modern comfort en centrale ligging. Deze 93m² grote woning, geplaatst in een rustige straat in het hart van Rotterdam, ligt slechts een korte wandeling verwijderd van de Mijnweg, waar u direct toegang heeft tot de snelwegnetwerken. De directe nabijheid van de Havenstraat en de Nieuwe Haven maakt dit huis ideaal voor werknemers die naar de zuidelijke delen van de stad of de binnenstad moeten reizen.

De woning, met haar vier kamers en een energielabel B, biedt een uitstekende balans tussen ruimte en energie-efficiëntie. De unieke kenmerken van deze woning, zoals de modern ontworpen keuken en de lichtvullende ramen, zorgen ervoor dat het interieur modern en lichtrijk is. Het huis is perfect voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele woning in een gezellige wijk, met alle voordelen van de centrale ligging van Rotterdam.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€5,277/m²).

Sterke punten

  • Energielabel B
Betrouwbaarheid: 2590 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

50/100
Neutraal
MarktpositieAt_market
Afwijking van buurtgemiddelde+1,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2590

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 5.277
Deze woning per m²€ 5.188
Vergelijkbare woningen in buurt2590
Geschatte buurtprijs€ 490.761

Kenmerken

Woonoppervlak93 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelB
Prijs per m²€ 5.188

Prijsverloop

€ 482.500€ 482.500
09 Sep 2026
€ 482.500

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.