Margrietstraat 12-B
3051TW Rotterdam
€ 275.000
€ 3.986 / m²
AI Waardering
€ 364.113
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-24.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 25.4% onder het buurtprijs van €5,342/m².
AI Advies
Deze woning is 24.5% onder het buurtprijs van €5,277/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (24.5% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (69m²)
Betrouwbaarheid: 2590 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
95/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−24,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2590
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.277
Deze woning per m²€ 3.986
Vergelijkbare woningen in buurt2590
Geschatte buurtprijs€ 364.113
Kenmerken
Woonoppervlak69 m²
Inhoud254 m³
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelE
Prijs per m²€ 3.986
Prijsverloop
09 Sep 2026
€ 275.000
