Maarten Dijkshoornlaan 22
3055AT Rotterdam
€ 1.235.000
€ 7.440 / m²
AI Waardering
€ 871.002
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
41.8% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€5,235/m²).
AI Advies
Deze woning is 41.8% boven het buurtprijs van €5,247/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (166m²)
- Ruim aantal kamers (6)
- Energielabel B
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (41.8% duurder)
Betrouwbaarheid: 2503 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+41,8%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2503
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.247
Deze woning per m²€ 7.440
Vergelijkbare woningen in buurt2503
Geschatte buurtprijs€ 871.002
Kenmerken
Woonoppervlak166 m²
Kamers6
Woningtypehuis
EnergielabelB
Prijs per m²€ 7.440
Prijsverloop
02 Oct 2026
€ 1.235.000
