Libellenstraat 46-B01

3061VG Rotterdam

€ 389.000
€ 4.576 / m²
AI Waardering
€ 449.820
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-13.5% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Geachte kopers,

Ontdek uw nieuwe thuis aan Libellenstraat 46-B01 in het hart van Rotterdam, waar modern ontwerp en comfortelijk wonen samenkomen. Met een oppervlakte van 85 m², biedt dit appartement een unieke combinatie van ruimte en licht, perfect voor degene die ernaar verlangt om in het centrum van Rotterdam te wonen.

Lokatiefavorabel gelegen, biedt de woning een uitstekende locatie met directe toegang tot de stedelijke infrastructuur. Proef de comfort van het centrum, waar je snel kunt lopen naar de historische Markthal, de nieuwe Hoog Catharijne en de prachtige Noordhaven. De directe nabijheid van de metrostation Libellenstraat (Lijn M1) maakt het eenvoudig om de stad te bereiken, ongeacht de tijd van de dag.

De woning is ingericht met een modern en functioneel ontwerp, waarbij de ruimtes perfect zijn voor een combinatie van werk, ontspanning en sociale interacties. De open plankeuken, verrijkt door een schitterende aanblik op de tuin, maakt het ideale plekje voor het bereiden van maaltijden en het genieten van gezellige avonden. De lage energielabel D geeft aan dat de woning een redelijke energieverbruik heeft, wat zowel milieuvriendelijk is als budgetvriendelijk.

Blijf aandachtig en ontdek de unieke kenmerken van deze woning, waar de perfecte mix van locatie, ruimte en comfort wacht op degene die ernaar verlangt om in het hart van Rotterdam te wonen.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 13.5% onder het buurtprijs van €5,292/m².

Sterke punten

  • Ruim aantal kamers (5)
  • Onder buurtprijs (13.5% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 2578 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

84/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−13,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2578

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 5.292
Deze woning per m²€ 4.576
Vergelijkbare woningen in buurt2578
Geschatte buurtprijs€ 449.820

Kenmerken

Woonoppervlak85 m²
Kamers5
Woningtypeappartement
EnergielabelD
Prijs per m²€ 4.576

Prijsverloop

€ 389.000€ 389.000
09 Sep 2026
€ 389.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.